房地产销售技巧和话术
一、销售人员的基本要素 1、建立个人魅力;要给客户留下好的印象,方便以后的沟通,利于下一步的销售工作。 2、组织创新能力,有序组织好与客户的销售说辞,把握好时机促成销售...
一、销售人员的基本要素 1、建立个人魅力;要给客户留下好的印象,方便以后的沟通,利于下一步的销售工作。 2、组织创新能力,有序组织好与客户的销售说辞,把握好时机促成销售...
版本一:顾客习惯性拒绝的经典答疑: 问题一:今天我没带钱,我只是做免费的,下次再说吧。 答: 1、没带钱不要紧,您刚好赶上打折,您可以先交点金定张卡,下次来做护理时把钱...
1 、我没有钱? 我能够理解你的感觉,特别是有关钱的情况,我发现我们的基本保养护理每天花不到一包零品的价钱( 10 元 / 天,每年就 3650 元),女人不能为钱面活,要为美丽而活。...
洞察客户说不的原因 在推销过程中,销售人员从接触客户、商谈说明到缔结单子的每一个环节都可能会遇到客户的拒绝,对销售人员来说,客户说不是家常便饭、稀松平常之事,没有拒...
在销售过程中,销售人员会经常遇到一种很健谈的客户,一般这种客户的谈话内容可分两类:一是对销售人员及产品本身的驳斥和怀疑,唠唠叨叨,将产品批驳得一无是处;二是自我吹...
客户形形色色、五花八门,各种各样的人都有。有些人看起来和蔼可亲,而有的人却看上去冷淡傲慢。一旦碰到冷淡傲慢的客户,有的销售人员就会兴起恶心、作呕的感觉,而无法多停...
开场白指的是在拜访客户开始的30秒到1分钟左右的时间内,销售人员对目标客户所讲的话,差不多就是前几句话。衡量一套开场白是否极具吸引力,就是看其能否激起客户的兴趣,使其...
当面预约客户的秘诀 所谓当面预约客户,是指销售人员与客户当面约定拜访的具体事宜,如见面的时间、地点、方式等。这种预约方式简便易行,也极为常见。 销售人员当面预约客户...